条件変更

2004年11月末〜12月頭。
何件か物件の紹介がありましたが、値段が高すぎたり、広さが狭かったりと
実際に見てみたいと思う物件はなかなか現れなかった。

ある時、妻と相談し、本当に40坪も必要か？というところから話が始まり、
そもそも家族4人で暮らすにはどれくらいの大きさの家を建てればよいのだろう？
という疑問が出てきた。
そこで、実際の家を見て広さのイメージを掴み、我が家に必要な家の大きさを決め、
その家が収まる土地を買おう！ということになった。

さっそく、各ハウスメーカーに連絡を取り、
建坪30〜35坪くらいの完成物件を見学してみたいとお願いした。

いろいろな完成物件を見学したり、各ハウスメーカーの営業さんに相談した結果、
35坪くらいの土地に建坪32坪前後の家を建てよう！
という結論が出た。

この、完成現場の見学は広さのイメージを掴む以外にも非常に参考になった。
我が家の要望に応え、希望の完成物件を見学させてくれたハウスメーカーの
皆さんに感謝したいと思う。

新しい条件
立地：市内(市内にある3つの駅のどれかから徒歩圏(20分以内))
広さ：35〜40坪
価格：1800万円以内
その他
　・海の近くやＲ１沿いはイヤ
　・大きな道路、車の通行量が多い道路に面していないこと
　・幼稚園、小学校の近く
　・生活に便利(スーパー、市役所、郵便局、銀行、病院等)
　・小規模でも良いので分譲地が良い
　・日当たりが良いこと

初めての土地見学

2004年11月28日。
ＭホームズのＭさんが持ってきてくれた物件資料から見てみたいと思う物件をピックアップし、
見学させてもらうことにしました。

見学した物件について
　物件A　市内Ｓ地区
　　値段×、立地△、広さ○
　・公園が近所に有った方が良い　×
　・東名のICが近い　○
　・海の近くやＲ１沿いはイヤ　○
　・大きな道路、車の通行量が多い道路に面していないこと　△
　・幼稚園、小学校の近く　○
　・生活に便利(スーパー、市役所、郵便局、銀行、病院等)　○
　値段が高すぎてとても手が出そうにありません。
　周辺の雰囲気もイマイチで値段の高さを補う魅力がありませんでした。

　物件B　市内Ｓ地区
　　値段○、立地△、広さ○
　・公園が近所に有った方が良い　×
　・東名のICが近い　○
　・海の近くやＲ１沿いはイヤ　△
　・大きな道路、車の通行量が多い道路に面していないこと　○
　・幼稚園、小学校の近く　○
　・生活に便利(スーパー、市役所、郵便局、銀行、病院等)　△
　閑静なという言葉がピッタリの住宅エリア。幼稚園が非常に近いのも○。
　昔ながらの住宅エリアなのでうまく馴染めるか少し不安。
　最大のマイナスポイントは当該区画の南側区画に3階建てが立つ可能性があり、
　また東側には既に3階建ての家があったことです。

　物件C　市内Ｔ地区
　　値段○、立地○、広さ○
　・公園が近所に有った方が良い　○
　・東名のICが近い　○
　・海の近くやＲ１沿いはイヤ　○
　・大きな道路、車の通行量が多い道路に面していないこと　○
　・幼稚園、小学校の近く　○
　・生活に便利(スーパー、市役所、郵便局、銀行、病院等)　△
　生活の便が少し悪いことを除けば、全て条件に当てはまる物件でした。
　生活の便が悪い分、市内中心エリアの同価格帯より大き目の物件。
　何故買わなかったのか？今、こうやって客観的に見ると条件どおりです。
　でもここに住んで生活する自分たちがイメージ出来ませんでした。

初めての土地見学は展示場等で建物を見るのと違って、
何もない土地だけを見るのはイメージが掴みづらく大変でした。
初めてということもあって、ただ漠然と土地を見てるだけという感じでした。

とりあえず、再度物件資料を送付してくれるようにお願いしその日は帰りました。

いざ不動産屋へ！

2004年11月末。
それまで「騙される」「怖い」など、なんとなくあまり良いイメージを持っていなかった不動産屋さん。
しかし、土地探しをハウスメーカーにお願いして待ってるだけではダメだと思い、
思い切って不動産屋に出向いてみることにしました。

でも、いきなり不動産屋さんに行く勇気がなかった為、たまたま家の近くで行われていた、
土地の現地販売会に足を運んでみました。
気合を入れて10:00に現地に到着しましたが、誰もいませんでした・・・。
少し待っていると不動産屋さんが2人やってきました。
そこでお会いしたのが、ＭホームズのＭさんでした。

Ｍさんに分譲地内を案内してもらったりしながら少し話をし、我が家の希望の条件を伝えて、
土地を紹介してくれるようお願いしました。

ウチではちょっと・・・

2004年10月3日。
市内にはＳ水ハウスのＳャーウッドのモデルハウスがなかったので、Ｆ沢市にある住宅展示場を見学。

Ｓ水ハウス
　営業さんの対応はやはり紳士的だった。
　標準で次世代省エネ基準をクリアしており、性能・構造とも満足出来るものだった。
　妻もモデルハウス内のセンスの良いインテリアの影響もあり、Ｓ水ハウスに一目惚れ。
　しかし、土地からの購入で予算を伝えると「ウチではちょっと・・・」と、やんわりと断られた。
　予算的に無理かな〜とは思っていたけど、夫婦そろってかなりヘコみました。

Ｋ下工務店
　営業さんの説明はわかり易く、接客態度も非常に良かった。
　メモもしっかり取っていて、好印象。
　女性の方が娘の面倒を見てくれていたので、初めて夫婦でゆっくり話を聞くことができた。
　土地取得についての話を聞かせてもらい、非常に参考になった。
　ただ、以後連絡もなかったし、建物の方にもあまり興味がわかなかったので話が進むことはありませんでした。

野村ホーム完成現場見学

2004年8月21日。
少し気になっていた、外断熱のメーカーである野村ホームから完成現場見学会の
招待状が届いたので見学に行くことにした。
カタログを送ってくれた担当の営業さんとも連絡を取り、初対面。

とても暑い日でリビング吹き抜けにも関わらず、エアコンの効きの良さにビックリした。
エアコンはリビングに1台あってそれが稼動しているのみだった。
小屋裏収納もとても暑いという感じはしなかった。
以前、Ｆ士ハウスの展示場で見学した2Fのロフトはもっと暑かった。

この日以降、外断熱にますます興味を持ち、外断熱のメリット、デメリットの勉強をし、
自分の中で野村ホームの存在がどんどん大きくなり始めた。

何故か鉄骨系のモデルハウス見学

2004年8月1日。
市内にあるもう一つの住宅展示場へ。
何故か鉄骨系のモデルハウスばかり見学。

Ｄ和ハウス
　営業さんは新人らしく、説明、対応がイマイチだった。
　印象に残った点は特になし。

Ｓ水ハウス
　営業さんはスマートな対応でつかずはなれず、こちらが質問すると丁寧に説明してくれる。
　さすが天下のＳ水ハウスといった感じ。
　
Ｈーベルハウス
　シンプル＆モダンのモデルハウスでとても素晴らしかった。
　営業さんは若そうな人だが、説明もしっかりしていて好感が持てた。
　坪単価を聞いてビックリ。とても手が出そうにない。
　
やはり鉄骨系ならではの柱のない大空間は魅力的だと思った。
特にＨ−ベルハウスはインテリアも我が家の好みでとても惹かれるものがあった。

最初の土地の条件

2004年8月。
この頃はまだ、すぐに家を建てるつもりではなかったので不動産屋には出向かず、
ハウスメーカーの営業さんが「探しておきましょう」と言うので、
それじゃお願いしておこうかくらいの感じでした。

伝えた希望は以下でした。
今思えば、無謀だったかも・・・。
立地：市内Ｓ地区(市内でも人気のエリア)
広さ：40坪以上
価格：1800万円以内
その他
　・公園が近所に有った方が良い
　・東名のICが近い
　・海の近くやＲ１沿いはイヤ
　・大きな道路、車の通行量が多い道路に面していないこと
　・幼稚園、小学校の近く
　・生活に便利(スーパー、市役所、郵便局、銀行、病院等)

カタログ収集

2004年7月末。
最有力候補であったＦ士ハウスが脱落したことにより、新たな候補を探す為、 木造軸組を取り扱っているメーカーのカタログをかたっぱしから取り寄せることにしました。

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Ｆ士ハウス脱落

2004年7月。
現状で一番のお気に入りだったＦ士ハウスの営業さんより、構造現場見学のお誘い。
週末、営業さんの車で建築中の現場へ。
何故か、営業さんがもう一人。なぜだろう・・・？

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寝耳に水

寝耳に水とはこのことだ。

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再び住宅展示場へ

2004年6月末。
午後から予定が開いたので、社宅近くの住宅展示場へ。

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木造軸組にしよう！

2004年6月。
初めての住宅展示場から約半年、ふと思い出したかのようにマイホーム熱が再燃。

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初めての住宅展示場

初めて住宅展示場を訪れたのは、2003年12月末でした。
「そろそろ家が欲しいな」「暇だし近くの住宅展示場に散歩がてら行ってみようか」
そんなノリで、社宅のすぐ近くにある住宅展示場に行きました。

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